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半月成交7单,房源量比中介还多! ——走近社区房产王牌对接人

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-05-01 00:58:38    来源:头条    作者:宅猫房产    浏览次数:8    评论:0
导读

社区房产,让置业回归社区,让社区物业成为买房置业的第一步,也是最后一步。说起来简单,做起来却离不开社区物业人员的支持,因为他们是连接业主和买房人沟通的桥梁。今天,为大家介绍一位来自深圳盛孚物业的王牌对

社区房产,让置业回归社区,让社区物业成为买房置业的第一步,也是最后一步。说起来简单,做起来却离不开社区物业人员的支持,因为他们是连接业主和买房人沟通的桥梁。今天,为大家介绍一位来自深圳盛孚物业的王牌对接人——庞越。
王牌对接人 庞越

1

社区房产如数家珍 了不起的房博士

提起庞越大姐,住在海珠城里的业主们可谓无人不知无人不晓。她是社区的房博士,对于小区的任何一个细节都能如数家珍。大到海珠城所属板块日新月异的变化、小区前身以及历史;小到每一个户型、面积、居住人员、是否转手等这些基本信息;甚至她连某一个户型,几点钟可以见到阳光,都能准确地说出。十几年的物业工作,让庞越熟悉海珠城的每一景,每一物。也正因为此,她才能在半个月的时间里成交7单,上传80多套房源,要知道她掌握的房源量,要比中介还多。

宅猫找房为物业颁发首单奖

2

沟通 把能想到的事想在前头

前不久的一次成交经历,让庞越很难忘,她说:“之前接触过客户有很多,但是像这次买卖双方都很忙的却很少见。业主在国外,并不差钱,所以卖房不是特别着急。而买房的客户却长期出差,很着急买房。想整合他们的时间,不让业主感觉烦,难度不小。而我这个作为一手托两家的对接人,需要做的就是沟通,把能想到的事情尽量一次性想到,不要给客户添麻烦。再三的沟通下,业主专程回国,客户也从江苏赶了回来。为了让客户感受到诚意,我们的物业主任亲自开车去接业主,连停车费都没有收。物业其他工作人员为了搞好客户的接待工作,主动放弃了休假,服务这次签约。”用心的服务成就了这次签单,客户表示过几天还要把宅猫找房介绍给同事。

签约现场

3

社区房产 双赢新模式

说起成功的秘密,庞越腼腆地一笑,她说:“还是社区房产这个新模式成就了我,二手房中介在小区看房源,都需要在小区大门口登记才能允许进社区,我们通过中介带看房出入小区的频次就可以大概的判断出市场的热度,在社区房产方面,物业有很多便利条件为业主和选房的客户提供服务。现在宅猫找房进到这个社区,让我们的这项服务能够得以实现,在发挥社区优势的同时,也弥补了物业在后期服务方面的一些不足。”

“中介往往都是一锤子买卖,达成成交后基本就没有后续了。而物业在后续跟进方面无疑会做得更好。物业可以为客户提供关于房子及水电等物业情况的详实信息,而在客户成为新业主入住后,一旦房子在物业使用方面出现问题,物业也能积极的帮忙维修并解决。对于客户而言,物业的信誉度更高,后续也更有保障。这样双赢的事情,为什么不努力把它干好呢?”庞越一脸坚定地说。

社区内随处可见的宅猫找房制作物

宅猫找房与物业合作,在社区推出房屋租售业务以来,获得了物业合作伙伴的支持与积极配合,而庞越正是其中的代表。买房卖房物业帮忙,物业与社区房产的结合其实并不难,只要能像她一样,熟悉每一套物业,了解每一位客户,用心真诚服务,搭建业主与客户之间的桥梁,就能走得更远。
 
(文/宅猫房产)
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